年硚口又有新盘亮相!年1月29日，由武汉天纵合韵置业有限公司建设的天纵云邸投资备案申报，该项目位于园博大道与工农路交汇处，是天纵布局硚口的首个项目，投资30.5亿元，拟于年4月开工。
天纵17.5亿布局硚口
年12月31日，武汉出让9宗地，P()号硚口区宜家旁地块经过25轮竞拍最后被湖北恒泰天纵置业有限公司040万元竞得，楼面价.14元/平，溢价率7.69%。
P()号地块位于硚口区园博大道与工农路交汇处(汉正西物流片)，住宅、商服用地。地块规划面积平方米，最大计容建面约18.06万方。
地块要求：1、由区*府指定单位以总价格万元回购商业办公房屋建筑面积2.06万平方米。2、上述商业、办公房屋须在项目地块国有建设用地使用权成交确认书签订之日起36个月内达到交付使用条件并实际交付;3、地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于0.27万平方米，建筑面积不小于0.2万平方米。
地块位于硚口区和东西湖区交界处附近，临近武汉荟聚中心、红星美凯龙，紧挨轻轨一号线竹叶海站，周边高架桥较多。周边出行便利，生活气息浓厚，配套较为完善，周边在售和待售的项目有绿城华生桂语朝阳、万科华生公园大道、华生首府等项目。
天纵云邸投资备案申报
年1月29日，由武汉天纵合韵置业有限公司建设的天纵云邸投资备案申报，该项目位于园博大道与工农路交汇处，是天纵布局硚口的首个项目，投资30.5亿元，拟于年4月开工。
根据备案信息显示，天纵云邸总建筑面积㎡，其中计容建筑面积为㎡，含16栋5-26层住宅、商业、办公楼及公租房，1栋3层幼儿园，4栋1层配电房，容积率2.53，绿化率30%，户数户，机动车停车位个。
湖北恒泰天纵控股集团有限公司创立于年，经过22年的发展，恒泰天纵集团已经成为集房地产开发、物业服务、商业运营、创新板块于一体立足湖北、放眼全国的多元化企业集团。
作为中国房地产强企业，天纵立足湖北、面向中部、辐射全国，打造5大产品系，分别是康城系、时代系、湾系、府系、天纵城系，覆盖城市高层、花园洋房、精致低密度纯湖住区、商业综合体等多种业态，已累计完成开发量超过万平方米。
年硚口住宅新增供应量大
硚口区是大武汉7大中心城区之一，曾经辉煌的老工业基地代表，如今随着*府大手笔市*工程的投入和*策的锻造，区域能级正不断生长更新。从老硚口到汉正街·武汉中央服务区、汉水畔·企业总部集聚区、汉江湾·生态活力新城三大功能区的新硚口，硚口发生的变化惊人而繁多，从生态到民生，从交通到配套。
硚口区域的价值和潜力越来越被认可和发掘，近年来，硚口陆续迎来了万科、绿城、招商、长投、华发、天纵、融创、复地等品牌房企的进驻，区域的楼市版图较几年前发生了较大变化。
整体来看，硚口的楼市以宗关为界，大致可分为太平洋板块和古田板块，两大片区的房价有较大区别，太平洋至汉正街，房价跨度较大，大约在2.7万/平—4.5万/平，从宗关到古田、长丰板块，房价约2.2万元/平—1.8万元/平。宗关以医院、汉正街、恒隆广场、崇仁路小学、十一中等配套，而从宗关往西直至三环，由于是老工业板块，正在进行腾笼换鸟，配套还待进一步完善。
对比目前楼市火热的阳逻、临空港、蔡甸、*家湖版块，古田楼市确实难有亮点。目前古田板块在售的项目有如今的龙湖春江郦城、金地悦江时代、武地汉樾台、千禧城、万科华生公园大道、绿城华生桂语朝阳、华生城首府等，其中武地汉樾台均价约17元/平，千禧城均价约00元/平，万科华生公园大道均价约元/平，绿城华生桂语朝阳均价约元/平，后期天纵云邸、华发古田二路万人宿舍项目将入市给区域增加新的供应。
宗关以东片区，目前在售的项目有融创一江源、武地万科万维天地、复星外滩中心等，整个片区相对于古田板块较为高端，其中融创一江源均价约元/平，武地万科万维天地均价约元/平，复星外滩中心均价约元/平。待售的有招商蛇口国著上宸、长投航空路壹号、华发地大片项目等。
如今的硚口，区域内不仅有“高大上”商业，住宅产品也逐渐呈现多样性，作为老城区，居住氛围和生活的便利性不错，可以看到的是老工业基地脱胎换骨，风雨兼程崛起新硚口。