一个时代有一个时代的主题！一座城市，也有一座城市的时代命题！
年，十四五开局之年，作为国家中心城市，武汉乘风破浪、志在千里。
于内，从大武汉到强武汉，打造五个中心，建设现代化大武汉。
于外，武汉城市圈同城化发展，“9个城市就是1个城市”，打造全国重要增长极。
5月19日，武汉城市圈9个城市签署《武汉城市圈同城化发展合作框架协议》，共同推动5“同”：规划同编、交通同网、科技同兴、产业同链、民生同保。
一小时通勤圈、一日生活圈，外围融合发展如火如荼，大势所趋！
反观城内，历经十多年不懈努力，随着新二环、四环先后通车，地铁12号环线全面推进，武汉终将告别三镇鼎立、各自为营的割据状态，迎来三镇“合体”的前夜！
此时此刻，武汉人做好准备了吗？
01
在网上，有一个著名的段子，你在外遇到一个武汉人，问，“你是哪里人？“
答案多半不是武汉人，而是“汉口滴，或者武昌滴、汉阳滴......”
懂的自然都懂！
在武汉，还有一个容易导致“友尽”的话题，“硚口到底是不是汉口？”
△硚口是大汉口城市之根
从历史文化看，硚口的汉正街，传承年商脉，是汉口的城市之根、商业之源，是武汉近现代工商业文明发祥地。
古田地区是武汉民族工业的发源地，武汉市第一块肥皂、第一滴自来水、第一度电等在这里产生.......
只不过，如今的人们，更多的心思放在当下和未来。随着城市化、工业转型、商业革命，硚口引以为傲的辉煌，敌不过繁华都市的现实反差，逐渐淡出市民生活，一度失去存在感，有点落寞。
△轻轨1号线在硚口与解放大道合体
好在，借力武汉打造国家中心城市，硚口抢抓机遇、乘势而上，成功实现转型，重点发展现代商贸业、健康服务业、科技服务业三大产业，一座活力四射的新硚口，迎面而来！
*国策认为，硚口的华丽转身，得益于两大关键因素：
1、交通的一体化
两江三镇格局，武汉交通尤其重要，不仅解决时空距离问题，更缩短心理距离与认同强化。
5月10日，汉江湾桥（江汉七桥）正式通车，汉口岸与古田四路相接。
根据规划，江汉九桥预计今年内开工，汉口岸落地于宗关水厂东侧。
武汉简直要把汉江、长江上都加上盖子，做优主城、三镇一家，用心之深可见一斑。
△江汉七桥通车之后，江汉九桥开工在即
同样在5月，古田二路（解放大道至金山大道）改造立项已获批准，新建高架，双向六车道，这就是传说中的“武汉新二环”硚口段。
环线、大桥、地铁、隧道......过去10年，武汉年均城建投资约亿元，“基建狂魔”永不停歇，30分钟生活圈指日可待，加速三镇“合体”，硚口融入大汉口，水到渠成！
△武汉新二环加速三镇“合体”（图源网络）
2、产业经济全面升级
作为武汉七大主城区之一，硚口拥有地理位置、空间载体、生态资源、商贸底蕴等比较优势，转型升级的动力强劲。
根据十四五目标任务，硚口招商引资总额剑指2亿元，社会商品销售总额超过亿元，服务业增加值占比突破80%。年地区生产总值突破亿元。
硚口将加快建设汉正街·武汉中央服务区、汉水畔·企业总部集聚区、汉江湾·生态活力新城三大功能区，提升发展能级。
年，硚口区将开工建设41个亿元以上重大项目，年度总投资额达亿元，其中现代服务业项目17个，为武汉建成国际消费中心城市提供核心支点。
△十四五硚口三大功能区发展规划
近两年，医院打造的环同济大健康产业，汉正街复兴为标志的国际商贸消费，恒隆广场、新世界K11为代表的高端商业商务，都让硚口焕发生机，重现大汉口商业重镇的活力。
产业、交通、生态方面加速融合，打破行*区划边界和地理空间界限，促进城市功能与品质提升，硚口的就是汉口的，汉口的就是硚口的！
复兴大武汉，重振大汉口，硚口，义不容辞，当仁不让！
02
转型发展示范区、改革创新先行区、三生融合样板区，主城做优目标下，硚口加速向前奔跑。
*国策认为，这其中，解放大道可以作为观察硚口发展变迁的风向标。
需要告诉外来者的是，汉口解放大道就是城市核心价值的最强背书。
作为不变的百年主轴，解放大道见证城市繁华变迁，串联起武汉天地商圈、江汉路、武广商圈、凯德商圈、宜家商圈。
东西贯穿硚口的解放大道，采撷了硚口的城市精华，成就了“武汉生命线”和“汉口财富线”的口碑，却没有留下多少硚口的传说。
或许，这也回答了前面的问题，硚口当然是汉口。
比如，武汉人熟悉的一句顺口溜，“解放大道三把刀，同济协和”，医院，被视为汉口骄傲，没人去计较硚口跟汉口的归属问题。
△解放大道就是汉口的城市中轴
解放大道，正成为硚口融入大汉口的前沿阵地和最佳舞台！
年9月17日，硚口解放大道（工农路），轻轨1号线竹叶海站，武汉英特宜家购物中心正式开业，自此，硚口在汉口商业版图重新获得话语权。
年12月12日，硚口区解放大道号，新世界K11购物艺术中心正式开业。
年3月25日，硚口的恒隆广场开业，这座紧邻国际广场的高端购物中心，进一步强化了解放大道武广商圈作为华中第一商圈的地位。
现在，那个顺口溜又加了一句新的，“武广恒隆K11”！
到了这个时候，你还要把硚口汉口割裂而论吗？
△硚口高端购物中心—恒隆广场
在大武汉加速融合，三镇“合体”的前夜，解放大道的中轴价值不断强化，硚口作为汉口重要一极，区域价值全面重估，一向用脚投票的资本，已用行动给出了证明。
中指研究院数据统计，年1月至年5月，硚口区土地出让金达到.6亿元，在武汉16个行*区中位居第三；住宅用地成交楼面均价元/㎡，高居全市第二，仅次于江汉区的元/㎡。
1、年5月19日，招商地产58.87亿拿下解放大道与建一路交汇处的P（）号地块，楼面价元/㎡，创造硚口单价地王记录。
2、年11月13日，解放大道与头道街交汇处（二七滨江）的P（）号地块，经过轮竞价，华润以65.7亿成交，楼面价元/㎡，溢价率52.79%，成为武汉单价地王。
3、年12月25日，华发以94.3亿元的总价摘得硚口区P（）号地块，楼面价元/㎡，再创硚口地价新高。
4、年6月，武汉将集中出让60宗地，总价超过亿，汉口多宗地块，如硚口崇仁片、汉口电影制片厂、二七滨江地块等，毫无疑问将成为房企争抢重点，热度不减将是主旋律！
△硚口成为大汉口置业新风口
年，武汉三环内成交土地建面仅占到全市总量约3成，尤其汉口地价推动房价一路走高。不完全统计，当前武汉售价超过3万/㎡的楼盘超过25个，其中汉口主城区就有15个之多，并包揽所有5万+级别项目，成为武汉房价的天花板。
主城区一地难求一房难求，作为大汉口核心区域，硚口成为汉口置业绕不过去的选择，头部房企争相涌入，就是最有力的说明。
伴随区域升级发展、认知与价值提升，*国策认为，解放大道将因为一个项目，再次为汉口爆灯！
03
这个项目就是位于硚口解放大道与古田三路交汇的千禧城。
目前，整个硚口在售项目超过10个，价格区间从1.7~3.15万元/㎡，*国策实地探盘之后，唯独将爆灯的对象，投射于均价约元/㎡（带装修）的千禧城，是何道理？
△千禧城位于解放大道地铁上盖
首先，难能可贵，解放大道古田三路地铁上盖，百万方城市综合体。
千禧城体量超百万方，其中，自持商业规划约30万方。包括大型购物中心、沉浸式文艺商业体验街区、五星级酒店、高端公寓、甲级写字楼、艺术中心等复合业态，集儿童乐园、影院、时尚购物广场、千禧剧场、书店、咖啡馆、艺术中心等品质配套，吃喝玩乐购一站式全能综合服务。
项目沿古田三路横跨解放大道至南泥湾大道，全线临街打造城市界面，为了实现真正的TOD便捷生活，独创武汉首座空中小火车，与轻轨古田三路站无缝对接。
△百万方TOD城市综合体——千禧城
商业是大武汉的灵*，更是大汉口的城市基因。在解放大道这条*金中轴线上，由东到西，革新城市界面、打造都市新中心，离不开繁华商圈的赋能，武汉天地商圈、江汉路、武广商圈、凯德商圈、宜家商圈，概莫能外。
△千禧城自持30万方商业打造网红新地标
这一次，在硚口核心、解放大道之上，百万量级的千禧城，以30万方商业体量，焕新城市商业格局，再造城市新中心，将成为都市潮流生活的网红新地标！
梦想不断照进现实。解放大道见证了硚口的城市荣耀，这一次，将再次为千禧城爆灯！
其次，已经兑现的优质教育资源。
相比于其他项目，千禧城低调务实，已经引入两所市直属机关幼儿园—永红幼儿园，目前已开园；同时，与区教育局和华中师范大学携手共建，华中师范大学附属千禧城小学，已于年9月开学。
是的，你没看错，这里的幼儿园、小学都已正式开学，家门口一站式，真正的9年目送式名校教育。
△5月8日，华中师范大学附属千禧城小学举行春季运动会
第三，15分钟都市生活圈。
千禧城位于新二环，交通便捷。经由1号线可以换乘2、3、6、7、8号线。项目紧邻的南泥湾大道正在改造，高架快速路建成后，将由*海路隧道直通武汉CBD、西北湖。
除了自身商业配套，周边有宜家荟聚中心、古田凯德广场、红星美凯龙、南国西汇、麦德龙等超百万方商业体，乐享其中。
医疗配套方面，医院、医院、医院、医院、医院环绕项目；
△三甲医院医院（西区）距离千禧城约1公里
生态休闲方面，14.5公里长的汉江湾绿带、硚口汉江江滩公园、武汉园博园均离项目不远，满足全家日常锻炼及踏青需求。
△汉江湾生态公园实景图
在大汉口核心，能够拥有如此15分钟都市生活圈，让人心动。
这样的项目，只要到现场了解的人，都会有爆灯的冲动！
04
关于建筑、规划、社区、景观等细节，*国策就不做赘述了，因为，千禧城，经过6年的打磨，已经成功交付3个组团，迎来了业主。
一切可以用数据说话、用事实说话。
截至5月31日，千禧城2号院完成12号楼、13号楼、14号楼三栋楼的整体交付，总交付约户，总交付率约98%，作为一个精装修项目，这个数字，在武汉业界可以说优秀。
△千禧城最新一期总交付率约98%
作为实景呈现的项目，楼栋外立面材质高端、品质感十足，园林内绿化覆盖率高，户型格局和建筑品质也深受业主认可，有业主收房之后送来锦旗表示满意。
△千禧城交付区实景图
千禧城携手中国物业百强榜首的万科物业，成为武汉首家由万科物业全委服务的非万科的住宅项目，在去年的非常时期，万科一系列“教科书”操作，引来如潮好评，物业服务中心共收到业主面锦旗、表扬信封，有口皆碑。
△千禧城携手万科物业有口皆碑
“即插即用”，所见即所得。目前，千禧城推出的5号院新品，包括建面约㎡三房两厅两卫（赠送约6.18㎡）、建面约㎡三房两厅两卫（赠送约7.86㎡）、建面约㎡三房两厅两卫（赠送约7.2㎡），更好的匹配人居升级需求，满足幸福理想人居生活。
5号院楼栋南面都是低层建筑，高楼层南向无遮挡，采光效果好，而且还可以瞰汉江湾滨江公园和汉江，景观视野无敌！
△千禧城5号院产品效果图
5号院采取陪伴式设计理念，社区有满足亲子陪伴的儿童游戏、互动戏水区；有满足康养陪伴的代际互动、老年健身区；有满足亲友陪伴的集友社、聚会沙龙(架空层)、会友厅；有满足宠友陪伴的宠物乐园；有满足学习陪伴的科普花园、户外课堂；更有满足健身陪伴的夜光跑道、活力草坪。
应有尽有，浮生若梦，繁华无限，在这里，品味大汉口的花样年华！
△千禧城繁华都市生活示意图
*国策认为，一度以来，“认同硚口的只有硚口人”“硚口项目拒谈尽在咫尺的武汉商务区”，这些见怪不怪的现象，缘于三镇长期割裂带来的区域认同差异，早年城市印象的思维定势，也造成了广泛的区域认知偏见。
武汉城市圈9个城市都在强调融合发展，打造“两城一家”生活，我们还要在这里讨论硚口汉口究竟是不是一家人吗？
很多人未能洞察城市正在发生的深刻改变，以及预见未来的新发展格局。
武汉，每天不一样，千禧城，以百万方成熟大城代言硚口，加速融入大汉口，助力三镇“合体”。
久闻不如见面，千禧城，一个可以让解放大道爆灯的项目，也一定会打动正在大武汉寻找理想生活的人们！