刚刚，北海凡钰企业管理有限公司（新力+中商联合）,江西南崇置业有限公司以万元价格拍下抚州崇仁县宝水大道北侧.84亩地块，超出起拍价1.86亿溢价率38.86%，成交楼面价约.21元/㎡。
北海凡钰企业管理有限公司为新力地产集团有限公司全资子公司上海戴创实业有限公司（凡赛房地产开发有限公司）控股公司。这意味着，新力地产抚州市再入一城--崇仁县。
该宗地块位于抚州崇仁县宝水大道北侧，崇仁县新一中东侧，地块宗面积.3平方米（合约.84亩）。用地性质为居住商业用地，容积率2.0≤FAR≤2.4，建筑密度D≤26%，绿地率GAR≥35%。
地块位置：宝水大道北侧
地块面积：.3平方米
土地用途：居住商业用地
绿地率要求：GAR≥35%
起始价格：万元
△地块大概位置△规划要求△宗地图根据规划要求可知：竞得人竞得该宗国有建设用地使用权，应向*府另外支付该地块新建围墙款78.3万元。此地块建筑限高小于80米，商业比例小于计容面积的10%。需要配建社区工作用房每百户不小于20平方米，配建社区养老服务用房每百户不小于20平方米，且单处用房不小于平方米，配建公厕。教育体育设施、环卫设施等其他需符合《城市居住区规划设计规范》及国家、地方相关法律法规。
年8月22日，江西赣越房地产开发有限公司（新力）与南昌南水投资有限公司联合以4.亿拿下抚州市曾巩大道以东、北一路以南、陆象山大道以西80.亩地块开发新力水投愉景湾楼盘，楼面地价约.34元/㎡，这是新力地产品牌首入抚州地级市。
今年3月30日，江西新冉房地产开发有限公司（新力）再次以3.62亿元竞得抚州市南城县87.亩地块交楼面价约元/㎡，新力控股正逐步布局抚州。
△崇仁县宝水新区规划图此次新力落子的崇仁宝水新区，是崇仁县正在开发的新城区，定位建设成为集“行*文化中心、商业居住胜地、休闲观光乐园”为一体的宜居宜业宜游新区。
崇仁县按照“繁荣发展新城区、改造提升老城区”的思路，重点推进宝水新区建设，集中人力、物力、财力强力推进公园环路北段、吴澄大道、活力大道等新区六条主干道建设。新区一中新校区、子正公园、园林式宾馆、森林公园、新区幼儿园、新区小学等一批重点项目建成或开工建设，宝水新区拥有完善的教育、医疗、公园等公共服务资源。
对于新力控股在抚州崇仁拿地，你怎么看？