最近，武汉学区房的天花板又破了！
对口武汉小学+武珞路中学的帝斯曼国际中心，成交了一套41㎡小户型，单价高达元/㎡，成交周期39天，挂牌万，成交万，几乎没有还价！
确实，今年武汉学区房肉眼可见的升温！要知道，去年帝斯曼的成交均价还只有5万多，今年飞涨到6万+，部分小户型破7万+、8万+，价格一路飙升！
不得不说，武汉“鸡娃”家长太拼了，硬生生把学区房的价格抬上去！为了让宝妈宝爸省点心，团长专门整理了武汉排名TOP10的硬核学区，对应的标杆学区房是什么价格！
No.1
武汉小学
最高挂牌均价元/㎡
武汉小学目前是全市最热门的学区，对口小区多是市*单位的老房子，房龄大多是九几年，普遍挂牌价在3.5-4.3万。
唯一的次新房帝斯曼国际中心，也是学区房中单价最高的，目前挂牌均价在6万+！
No.2
水果湖一小
学区房挂牌价普遍3万+
水果湖一小的学区房也不便宜，老房子和次新房的价格差得并不多，普遍都在3万以上！
尤其是小户型非常紧俏，张家湾小区最近成交的一套房源，就是70㎡的2房，成交均价高达元/㎡。
No.3
水果湖二小
挂牌价普遍2.2-3.5万
水果湖二小的对口学区房门槛也不低，基本都在2.9万往上走，价格差距不是很大！
虽然数据显示津津花园的挂牌价只有元/㎡，但其实已经有房源挂到元/㎡，房东的心态比较不稳定。
No.4
育才小学
学区房挂牌价2.4-3.5万
育才小学一直是汉口最好的学校，学区房的价格非常贵，九几年的房子都卖到3万多，而且成交周期只有1天、2天…基本都是一个月内就成交！买育才小学的学区房，手速必须快。
No.5
武昌实验小学
学区房挂牌价1.9-3.3万
武昌实验小学是武汉历史最悠久的小学之一，不过周边的学区房大多是年之后，年代越新价格越高，从1.8万到3.3万不等！
No.6
光谷一小
学区房挂牌价1.9-3.3万
光谷一小是为了满足光谷高科技人才子女的教育问题建立的，学校起步较晚，相对应的周边学区房的年代也较新，几乎都是年以后的次新房，整体价格在2-3万。
No.7
育才二小
学区房挂牌价2.1-2.8万
育才二小同样是江岸区重点小学，但是相比育才小学还是略差一点，表现在房价上也相对明显，对口的老破小社区房价都只有2万+，而育才小学学区房在3万+！
No.8
中华路小学
学区房挂牌价2.2万+
中华路小学的对口的学区房也大多是老小区，挂牌价目前已经突破了2.2万大关，但是成交周期普遍较长，市场对这个价格的认可度相对有限！
No.9
崇仁路小学
学区房挂牌价1.3-1.5万
崇仁路小学是湖北省首批示范小学，但是周围的老小区价格普遍不高，在1.3-1.5万，如果想上车这个学校，门槛并没有太高！
No.10
神龙小学
学区房挂牌价1-1.6万
神龙小学的学区房价格并不高，房源的成交价普遍比挂牌价更低，对口小区的房龄跨度很大，选择性会更多。
总结：
近几年，家长对孩子教育的