海通·学府壹号
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有一种房产是一生的财富
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在多数人的观念里，
房子的价值，
在于居住更舒适，生活更便捷，
而在居住属性之外的投资属性，
似乎离自己比较遥远，
但房产市场公认的“硬通货”，
正在悄然改变着我们身边的人，
对他们的收入与生活产生着巨大影响。
NO.1
学区房——房产“硬通货”
房产市场恒久不变的“硬通货”，
当是社区商业与学区房。
前者以商铺等为基础，充分迎合市场的消费客群，
而学区房则以天赋优势，赋予更好的刚性价值。
学区房的价值不言而喻，是房产投资者的首选。
NO.2
做资产的远见者
纵观各地房地产市场不同区域的房价与租金波动，
并不是地段的差异，而是教育配套的优劣。
大众心目中的学区房往往以小学、初中为主，
十几年的高品质教育，令无数家长趋之若鹜。
在如今的各大住区，
居住人口与配套价值日渐成熟，
而学区，则是房产的顶端价值点。
如果优秀的学区成就了学区房的*金时代，
那么比学区的学校更上一层的高中旁住区
——陪读房，则是位于塔尖的学区房。
说明在不可复制的学校旁的土地中，
陪读的高要求与刚性需求。
NO.3
决定陪读房收益的因素
以全国名牌高中*冈中学为例，
据官方统计，*冈中学陪读房
无论房源的产品、户型优劣，普遍租金不菲。
位于学校后排区域的陪读房比头排区域，
以每5排租金年收益少数千元的逐列递减。
与学校的距离意味着房产的升值幅度与租金价格。
NO.4
距离成就优质资产
高保值率、高租金、高升值空间、易转卖，
是名牌高中陪读房的最大优势，
更为重要的是，距离是划分陪读房的价值的界限。
几年之中，东营各个陪读房房价涨幅明显，
展现了巨大的升值空间，租金亦水涨船高，
高中陪读房，是一笔快增长的投资，也是稳健的收入来源。
从全国到东营，
高中陪读房租金虽高，但一房难求，
租金远高于其他同面积产品。
NO.5
三年居所一生资产
海通·学府壹号，
与东营首屈一指名牌中学——东营市一中相对而立，
一路之隔仅30米的路程，距学校更近一步，
满足优质陪读房的一切要求，
是具有高阶资产潜力的考学大盘。
在如今高额租金的东营市一中陪读房中，
学府壹号将再次引领新的价格高点。
投资与东营市一中更近的学府壹号，
以卓越商业眼光，轻松享受长久且稳定的收益。
一路之隔仅30米的距离，
值此一座市一中正对面的考学社区，
以天赋优势引领租金与客源，
吸引有陪读需求家庭源源不断前来。
广阔的投资前景，无限的商机，价值稳步向前，
当是具有前瞻眼界的购房者与众多家长们趋之若鹜之处。
开发商：山东海通地产有限责任公司
推广名：海通·学府壹号
备案名：海通·学府名著
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制作时间：年2月，有效期截至年12月
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