这是买武汉房子的第篇原创稿
根据网络信息整理
昨天没来得及整理出崇仁路小学开分校的时间表,这篇补上。
见上图。
也将同时期的名校华师一附小开分校的时间做了个对比。蓝色是分校名称,绿色是引进学校的楼盘\合作形式。
特别说明2个点。
一是“亲儿子”分校。
崇仁路有2个,是年分开的崇仁路寄宿学校(崇仁路的老校区,民参公)和丰竹校区。
华师一附小有2个,桂子山和年新成立的南湖分校。
二是9年一贯制。
华生汉口城市广场3期和蓝光林肯公园对口的崇仁华生小学(暂定名),百度地图上没有,可能是万科华生公园大道引进的双名校。硚口区教育局牵头签下了“武汉十一初+崇仁路小学”。
华师一汤逊湖学校是华师一托管的9年一贯制学校。跟同排的几个华师一附小并不一样。
粗略看,几个点抛砖引玉。
一是崇仁路小学开分店断档了13年。而这10年,是华师一附小高歌猛进的*金十年。
二是-年,是武汉上一个楼市的完整周期。
三是华师一是拓荒旗手。
当年插边界旗的”鸟不生蛋“白沙洲、长江右岸、盘龙城、花山和汤逊湖,年都不再是“*域”,通地铁、盖商业,房价普遍翻倍。
四是9年一贯制貌似是新趋势。
名小学区房已经不够炒IP了,需要加码名初中。
这几天,左岭的新房开盘价是1.3万/平,这个跟古田、金银湖的均价是接近的。
也可能,新房都是炒作。
如果,二手房市场的成交价才是版块的真实价值反应。离左岭最近的是光谷东--四环线,二手房成交价2-2.2万。
2-2.2万是汉口三环线的二手房价格。
简单粗暴的结论是,武昌的4环线和汉口3环线等价值。
最后,不回答提问:新外码会不会买硚口?
我想问:老汉口人会不会忍下心气买汉阳、买大武昌?
人家那么用功,用十年时间筑巢引凤,牢牢把握住房地产野蛮发展的大周期。时也,命也。
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日晨表