老欢咵房去年以来，咨询老欢最多的问题是：首付50-60万能买哪里？老欢发现，这类刚需群体普遍面临尴尬：三环内居然找不到一个可以安居的“新家”！中心城区房价动辄3万4万，大多数购房者高攀不起，刚需只能锁定处于二环到三环之间的刚需板块，这里楼盘总价万左右，到核心区20分钟以内，学区、商业配套都能较方便的享受。除了光谷中心城脱离环线价值，加上后湖、四新、白沙洲，这四个区域符合刚需买房逻辑，成为武汉刚需“四大天王”。但从去年开始，老欢发现，“四大天王”开始慢慢去“刚需化”，价格不断上涨，新房供应减少，户型面积偏大，上车门槛越来越高，“四大天王”开始容不下武汉刚需了！△示意图（源自网络）01.“四大天王”集体涨价，汉口洼地仅剩最后一个！春节过后很多购房者向老欢吐槽：后湖毛坯接近2万，个别盘放风价达到2.3w/平；白沙洲从去年疫情后领涨武汉，带装修均价直逼2万，毛坯也基本1.8w/平；四新毛坯均价普遍1.8w/平，性价比不高；光谷东更是一路高涨，地王盘放风价2.8w/平，那叫一个疯狂！“四大天王”集体涨价，神盘买不到，可选楼盘不多，刚需的买房机会真的只能被挤压到三环外？这里老欢提供一个新思路——古田。放眼武汉主城，只有硚口待开发土地储备量最多，且配套先行，居住氛围成熟，宜居指数高。老欢的粉丝团里越来越多的人