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项目概况
来宾市三江口港产城新区涉及的研究范围包括兴宾区的高安乡、南泗乡，象州县的石龙镇、马坪镇，武宣县的金鸡乡、*茆镇、二塘镇等乡镇，规划新区研究范围.35平方公里，规划范围.43平方公里。规划高铁、港口、陆路多式联运对外互联互通与新区建设管理模式发展，助推来宾高质量发展，弥补广西发展短板。
△三江口在来宾市的地理区位图
来宾市地处广西中部地区，紧邻柳州、南宁两大核心城市，北距柳州约65公里，西南距南宁约公里，有“桂中腹地”之称。三江口新区位于来宾市东部，是桂中“金三角”核心，也是“西江*金水道重要节点”和“南柳经济走廊重要节点”，区位优势明显。
△三江口与来宾市、柳州市的区位关系图▲从国家层面看：三江口地区是“一带一路”与西部大开发、粤港澳大湾区、珠江-西江经济带等多重国家战略的衔接点，战略地位独特。
▲从自治区层面看：三江口是南宁“强首府”与柳州万亿现代制造城的交汇点，是建设广西内陆承接东部产业转移新高地的主战场，发展空间巨大。
▲从来宾市层面看：三江口是来宾市举全市之力打造的城市新区、产业新城和东部先进要素汇聚平台，引领作用突出。
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规划目标与定位
1、发展目标
全面对接粤港澳大湾区产业转移新机遇，力争将三江口新区建设成为以港口为基础、以临港产业为动力、以宜居品质为支撑，具有区域重要影响力的现代化港产城新区，努力打造：桂中新港城，来宾新高地。
△来宾市在区域发展的战略区位2、战略定位
全面对接“东融”战略，打造粤港澳大湾区产业转移新高地的核心平台，立足三江口新区的区位优势、资源优势、土地空间优势和基础交通优势，规划总体战略定位：广西内陆高质量开放合作试验区。
▲承接东部产业转移新高地：全面对接粤港澳大湾区先进生产要素，促进本地优势资源、优势产能与东部先进要素资源创新融合发展，率先建立与粤港澳大湾区协同发展的产业体系。
▲港产城融合发展示范区：以港口为支点，撬动临港腹地开发，推动先进制造业向临港地区聚集，带动人口、消费、服务向港产区有序流动，走出以港引产、以产兴城、以城促产、港产城融合发展的道路。
▲县域经济共建试验区：统筹市域“一区五县”协调开放开发，提升产业发展、基础设施和市场体系一体化发展水平，打造来宾城市功能拓展与产业发展的新空间。
▲珠西经济带绿色发展示范区：坚持发展与保护有机结合，提高开发保护、生态监管、综合治理等方面的协同程度，积极探索市场化的环境保护机制和生态补偿机制，形成资源节约型和生态友好型的空间格局、产业结构和生产生活方式。
△产业布局规划图
3、产业发展
在多维度考虑自身优势资源、临港产业基本形态、大湾区产业外溢、上位*策与规划导向等影响因素的基础上，三江口新区的产业选择按照“湾区所需、来宾所长”和“来宾所缺、湾区所溢”的思路进行取舍，重点打造六大产业集群。
▲绿色建材：重点发展高端碳酸钙应用、新型水泥、建筑构件（PC构件、钢构件、铝构件、木制构件）、高端家具制造。
▲现代纺织：以绢丝印染加工为突破口，向丝织、棉纺、化纤等多种纺织原料的纺纱、织布、印染、整理以及服装成衣、家居家纺等上下游环节延伸。
▲医药化工：抢抓国内医药行业研发与制造分离带来的产业布局调整机遇，以具有成熟生产制造工艺和环保解决方案的基础原料药为突破口，打造原料药/辅料—药剂产业链，深挖传统瑶医瑶药资源，推动传统医药标准化、规模化、特色化发展。
▲林浆纸一体化：利用三江口及周边地区丰富的森林资源，以特种纸为重点，发展食品、液体包装纸板、生活纸加工、文化纸、构建育苗、造林、采运、木材加工、制浆、造纸一体化经营模式。围绕林木资源，培育林木加工及其上下游产业发展，形成集原木集散、林木初深加工、木制品展示销售为一体的林木全产业链基地。
▲新能源新材料：依托奇山危险化学品码头，对接粤港澳大湾区的需求，积极发展金属新材料、化工新材料、建筑新材料等新兴产业，打造集约、高效的现代临港新能源新材料产业集群。
▲智慧物流：积极运用大数据、云计算、人工智能等新技术，全面提升物流基础设施的标准化、智慧化水平，大力发展互联网物流、保税物流、多式联运物流等新业态，打造桂中地区公铁水立体多式联运物流枢纽。
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空间布局规划
△空间结构规划图着眼于自然生态特质，以水为脉、绿为基、路为廊形成大开的生态空间，以高度复合的产业功能组团形成大合的发展空间，构建一个中心、两大服务基地、三大生态轴线、五大生态廊道、六大组团的空间发展格局。
▲一个中心：
生态商务中心
▲两大服务基地：
石龙、高安两大现代服务业集聚中心与生活服务基地
▲三大生态轴线：
以红水河、柳江、黔江为依托，形成以水为载体的生态轴线。
▲五大生态廊道：
依托三江口优良生态基底，以田园开敞空间与山谷、水系形成大开大合、大疏大密、水绿相间、错落有致的生态骨架，构建五大贯穿的生态通廊。
▲六大组团：
马坪－大仁组团、石龙组团；
高安－直壁沟组团、铁帽山组团；
金鸡－*茆组团；
樟村－二塘组团。
△空间布局规划图以生态优先、绿色发展为理念，统筹生产、生活、生态三大空间，形成功能完善的组团式多中心空间结构，布局疏密有度、港城共融的发展空间。-4-
配套支撑
1、绿地系统规划
规划“以水润城、以绿环城”发展战略，高标准建设三江口新区绿地系统，构建“田园绕城、绿廊穿城、游园缀城”的景观风貌，打造生态健全、环境优良、自然与城市紧密结合的生态宜居新区。规划构建“一心、三轴、五脉、十星、多园”的生态空间格局，形成“三轴五脉织绿网、十星多园耀缤纷”的生态绿地系统结构。
△绿地系统规划图
2、交通系统规划图
▲基础设施互联互通：
以区域性交通互联互通为突破点，形成以港口、铁路、公路为核心的多式联运对外综合交通体系，强化以港口码头为中心建设通往柳州、河池等周边城市以及通往粤港澳大湾区城市的*金水道；重点推进三江口新区产业组团与国道、国道等区域性交通干道的衔接；加强产业组团内部高效畅达的道路交通体系的建设，形成内通外畅交通发展新格局；构筑水陆联运物流中心，建设以新区为中心的交通运输体系，打造“1小时”交通经济圈。
▲完善以港区港口为支点的港产城融合发展体系：
加快石龙码头、直壁沟码头、*泥岭码头及其配套设施的建设，以港口为依托，完善集疏运体系，促进港口与腹地经济良性循环发展，驱动新区从“码头经济”走向港产城融合发展。
△综合交通规划图
3、配套服务设施
按照“就近生活、就近配套、就近集聚”的原则，提出“等级完善、多元丰富”的规划策略。结合三江口新区产业与人口的要求，将公共服务设施功能分为综合性配套服务设施、生产性配套服务设施、生活性配套服务设施，根据其服务对象与服务半径，三江口港产城一体配套服务设施分为片区级、组团级、单元级，形成多层次、全覆盖、人性化的基本公共服务网络。
△配套服务设施规划图
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区域一体化发展规划
三江口新区未来将与来宾主城区形成来宾市“双核驱动”的发展新格局。三江口新区作为产业、经济、商务中心，主城区作为行*、文化、科教、生活中心，通过区域间半小时快速交通体系形成产业协作、资源共享、基础共建、功能互补的“来宾双子城”。
△区域一体化规划图
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建设模式
1、产业链集群模式：
在对抗新冠疫情的过程中，产业链集群比较完整的行业和地区受到的冲击明显较小，产业链集群化将成为疫情过后全球产业链重构的重要特点。因此，三江口新区将充分利用相对充裕的土地空间，立足自身优势资源和产业基础，通过引资引智补链、引资引智扩链，推动产业链上下游环节聚集发展，在区域内形成“层级水平分工+垂直整合”的产业链集群。
2、平台先行模式：
在来宾自身财力有限的情况下，三江口新区采取市场化的“整体规划、平台先行、连片开发、分期建设”的开发建设模式，在高水平编制新区发展规划、坚持“一张蓝图绘到底”的基础上，引入有实力的专业企业，针对规划的特定地块、特定产业进行整体开发建设，打造开放式的产业发展平台，利用市场机制加快基础设施建设和产业集群导入；在开发建设过程中，*府在加强服务的同时，综合考虑产业发展动态、企业入驻进度等多方面因素，根据国家土地*策完善土地管控机制，合理把控供地节奏，确保土地开发和产业发展同步推进。
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项目信息
项目名称：来宾市三江口港产城新区总体规划（修编）项目地点：广西自治区来宾市设计时间：年验收时间：年规划面积：.43平方公里建设单位：来宾市人民*府设计单位：中国建筑技术集团有限公司深圳设计院项目负责人：*亮规划成员：叶云、刘海涛、杨丽君、刘鸽、余常进、冯世柱END
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