江西楼市出台重磅新*
暂停发放第三套房贷
买公寓可获购房补贴
还可以给予户口入户
公寓的春天来了
今天
小编拿到一个重磅文件
江西房产又出新*
很多人看完之后直呼
公寓的春天来了
到底是怎么回事
小编给你强势解读一番
看点
1
购买非住宅商品房可获购房补贴
根据《意见》
我省还将加大非住宅商品房去库存力度
控制非住宅商品房用地供应规模
加大非住宅商品房去库存*策支持
进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，
鼓励企业或个人购买非住宅商品房
购买非住宅商品房的
可由当地财*部门给予一定的购房补贴
看点
2
降低非住宅商品房交易和经营成本
加大非住宅商品房去库存*策支持
各地要认真落实国家各项税费优惠*策，
进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，
鼓励企业或个人购买非住宅商品房。
看点
3
购买非住宅商品房可以给予入户支持
买房子户口问题肯定要考虑
省里发话了
市县可对购买非住宅商品房的业主
按规定给予户籍入户等*策支持
这力度
十分诱人
看点
4
水电气按民用住宅标准收取允许铺设燃气管道
意见提出
在符合消防、环保、安全等前提下
允许将商业办公用房
按规定改造成商业用途公寓（SOHO）
对符合城市燃气铺设有关规范的SOHO项目
允许铺设燃气管道
按照民用住宅收费标准收取水、电、气费用
这也将让你的投资更加机动灵活
看点
5
加大对个人购买非住宅商品房贷款支持
不仅仅是上述三点支持
贷款也来了
意见提出
在风险可控的前提下
要对房地产开发企业的正常融资给予支持
加大对个人购买非住宅商品房的贷款支持
看点
6
商业和办公用房可以改为租赁住房
加快房屋租赁信息服务和监管系统建设
积极培育租赁市场
在不影响建筑结构和消防安全
和保证房屋基本生活设施配套完善的前提下
允许将商业和办公用房等按规定
改建为租赁住房
发展租赁地产
六条*策
纷纷指向非住宅商品房
当然
文件还有一条引人
△地块信息
?地块位置：河东大道以东、百望滨江一号住宅小区以南
?地块面积：.7平方米
?土地用途：商业、住宅用地
?绿地率要求：GAR≥30%
?起始价格：万元
△地块规划要求
该宗地块要求配建二类社区服务站，建筑面积不小于㎡，包括*群服务中心、便民服务中心、文化服务中心等社区服务设施以及二类居家和社区养老服务中心，建筑面积不小于㎡。
△宗地红线图
据悉，年7月12日，江西碧桂园地产有限公司拿下抚州钟岭大道以北、金巢大道以东、伍塘路以西地块建设碧桂园临川府，宣告全国地产三强企业碧桂园正式进入抚州市场。
年3月7日，江西碧桂园地产有限公司以1.54亿元人民币拿下抚州市崇仁县原县造纸厂地块。
年5月28日，江西碧桂园地产有限公司以2.亿元人民币拿下抚州市广昌县雁塔新区滨江南路南侧地块。
年4月19日，江西碧桂园地产有限公司以4.亿元拿下抚州市伍塘路以西、揭暄大道以南纬二路以北地块，目前碧桂园·天曜楼盘已落户该宗地块。
今天，年6月29日江西碧桂园地产有限公司又以1.亿元拿下抚州南城县河东J-合约57.35亩地块。
△碧桂园·天曜
继崇仁、广昌、抚州城区之后
碧桂园再次在抚州拿地
下一次又会相中哪里呢？你怎么看？
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法律顾问：江西民鉴律师事务所
陈律师：
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