老欢咵房仅剩十余天，回望这一年，从年初受到疫情的影响成交量出现短暂下滑，到疫情控制之后，成交量迅速上涨，据武汉市房管局最新数据显示，前11个月武汉新建商品住宅累计销量达到近15万套。可见，市场需求依旧旺盛，所有的一切正在回归其原有的价值。▲图片来源：楚天都市报与此同时，楼市也出现了明显的两极分化现象，不少楼盘销售火热，即使小有涨幅，依旧门庭若市，还有一批楼盘则是去化艰难，即使优惠不断加码，依旧无人问津。老欢认为，其根本原因在于随着诸多新项目相继入市，购房者可选择的范围扩大，需求更加清晰，相比于之前的只看地段、价格等单个因素，现在更注重房子的整体性价比，最好是“全面发展”的项目。无论何时，房子的性价比，都是衡量一个房子价值与价格是否对称的直观标准之一。同时具备“优质产品＋合理价格+价值地段”的项目，往往能得到市场的认可，成为区域内的现象级红盘。最近老欢就注意到大武汉又一个现象级红盘诞生了，示范区一开放直接火热出圈，这人气，估计让一众项目“实名羡慕”。▲示范区人气图不止如此，这场火爆热潮席卷了整个大武汉乃至湖北，老欢的朋友圈也被这句口号刷屏了：“武汉北，带装修元/平起，抢华中第一文旅大盘"！这个彻底火了一把的主角，正是——武汉恒大世纪梦幻城！01.全装修元/平起，性价比高到尖叫许多购房者来咨询老欢时，往往第一句话问的就是“首付预算XX万，可以买哪里？”可见，房子的价位和购房成本是购房者重点