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昨天本平台推送了安州小城镇规划的文章(新区规划之规划解读),今天我们继续,解读安新组团也就是县城的控制性详细规划。安新县城规划是由杭州规划设计研究院设计,总的来说,整个县城变化巨大,亮点很多,激动人心,即使是改造提升也远远超乎我们想象,绝对称得上大手笔!下面,雄安新生活小编就和大家一起来说说这个"安之故居,新生之城"。。心安已是归处,象新还望京华
一
发展定位
安新组团的定位是:生态宜居水城、休闲旅游名城、创意产业新城。
:要说生态宜居,安新县本来就是,但是要说“水城”,恐怕目前还算不上。规划中的安新最大的特点就是引水入城,三条河道引入县城穿城而过,安新变成一座水城,淀显城隐,整个县城布局大改观。
:这是意料之中,说到底安新县还得依托白洋淀,这是新区的灵*,中华风范、淀泊风光指的就是安新。文旅产业将成为安新支柱产业,服务世界游客,也惠及本地百姓。旅游业提档升级是必须的,当前的码头改造可以说走出了第一步。
:这个不太好说,肯定是高端产业,小编觉得可能是接近于文化创意、现代化服务等方面的产业,以及和其他组团/特色小镇协调发展的产业。由于规划中没有明确,这里我们不做过多猜测。
二
时间节点
安新县城建设也有三个时间节点,年、年、年,三个时间点大致建设内容如下:
年:公共服务设施和骨干设施改造提升,组团框架初步形成。(今后三五年县城改造的地方少不了,而且动作会比较大,因为这是县城的底图框架,也是吸引高端产业落地的基础)
年:现代服务业有序发展,高端产业初显聚集,现代化基础设施覆盖。(这是最重要的时间节点,基础设施改造基本完成,一批高端产业落地)
年,产业体系基本成形,中华风范、淀泊风光、创新风尚的城市风貌明显。(这是总的目标,35年后全部实现)
三
人口规模
安新县城规划人口约10万人,目前现有人口约5万多众,也就是说将来要人口要增加一倍,必然会有大量的外地人(或本地安置人口)涌入县城。这是好事,毕竟安新人口太少了,只有扩容才支撑产业的发展。安新县城占地面积也将大幅扩容。目前,粗略估算县城面积约7平方公里,而规划中安新组团将用地23平方公里,建设用地8平方公里!差距巨大,也说明安新未来发展潜力巨大。四
空间结构
安新县城的变化主要体现在空间结构上的变化,这一点相对容城雄安变化要大的多。
空间结构上,安新县打造的是“一核两翼”、“双环三带”、“三片多心”的格局。由于涉及重大,我们先来解释下概念,接下来再说具体变化。
“一核”是指安新古城文化核心,以此核心向两侧延伸,形成“两翼”,东翼是特色金融区,西翼是旅游康养区。
“双环”是指两个环形水系,一个是古城四围的护城河,一个是安新县城外围的水系。
“三带”是指从外围水系引入县城的三条蓝绿轴带,也可以说是三条河,这三条河非常非常重要,将极大影响目前安新县城的格局,具体位置和变化请往后看。
“三片”是指县城总体上分三个大的片区:古城文化区、西部综合居住区、东部综合居住区。“多心”是指县城有多个中心,如城中心的商业服务区、北部的休闲商务区等。
下面,雄安新生活小编和大家着重说说县城空间结构上的12个具体变化:
(古城区小南街风貌设计)
1、正义路将变成一条河。这条河从西向东汇入老城区的护城河(环城西北角处)。
2、县城中部将有一条河。从北向南穿城而过,几乎与建设大街平行。位置在县*府东侧、二小西侧,穿过育才路、雁翎路、一直通往老城区护城河(环城东北角九洲附近)
3、县城东部将有一条河。从东边的大张庄引入,向南再向西引入县城,最后汇入护城河(东环城)。
4、中部河道(蓝绿轴)将成为县城中央水系,因此两侧变化巨大,许多现在的建筑看不到了:环保局、电力局、建行小区、邮*局、邮*小区、公安小区、北联村。
5、老城区外面有护城河,城墙上不再有房子,城内要改造提升,依托古城风貌,优化城淀关系,挖掘文化遗产,重塑历史人文景观,逐步恢复安新八景。
6、小南街、静聪寺、玉皇庙街都会大变样,曾经的老字号也会回归,整个老城区将变成小桥流水、古城街巷(如上图)。
7、高速引线将变道,从京新风景园路口开始,向北偏东方向,直至新区起步区。目的应该是避开大溵古淀。京新小区南边建有两所学校,地税局附近建一所学校。
8、崇文大街东侧(育才路以北)将被开发出来,密密麻麻的全是房子,不排除安置房的可能。这里也将是东部综合居住区的主片区。
9、县医院西侧是大面积的绿地,汽车站附近将再新建一个车站,应该是很快要启用的县城内公交车站。
10、城中心的农行大楼不见了,变成了不太高的一个建筑,像是个展馆类。而农行大楼对面(东北角)将建一座高大的地标性建筑物。
11、县城的边上的小区都在,短时间内不会拆,包括京新风景园、茉莉庄园、湿地华城、明珠湾等等。现有的公园、广场、商厦也都在。未开盘建的楼盘可能就不会建了,已经建成不会拆。
12、留村对面(大道东侧)将开发出来,变成康养旅游区;漾堤口一带也将重新开发,变成特色金融区;这两片将作为古城的两翼协同发展,形成淀、田、林、城共生的景观。
以上就是我们对安新组团规划的解读,由于现场不允许拍照,小编只能凭借记忆来给大家描述,如有不妥之处敬请指正,如果有什么想说的,也可点击下图“进入论坛”发表您的观点。
明后天,我们继续解读雄县、寨里、容城等组团的规划,欢迎大家