三分局念好“四字诀”扎实开展土地增值税清算
地税三分局认真贯彻市局的要求和部署，着力念好“早、严、合、优”四字诀，深入细致地做好土地增值税清算，截至目前，共组织清算房地产开发项目9个，入库土地增值税清算税款616.7万元。
念好“早”字诀，确保工作部署到位。年初起就对辖区内有开发项目的房地产企业进行排查，搜集整理土地增值税税源信息，确认符合清算条件的16户22个项目作为清算对象。制定好清算计划，组成以分局长为负责人，副分局长、业务骨干组成的清算审核小组，分项分组分时段组织清算。
念好“严”字诀，确保*策执行到位。根据《土地增值税清算管理规程》和最新发布的《江苏省地方税务局关于土地增值税有关业务问题的公告》及其解读，细化审核工作要求，定期会审疑难问题，集中定案，提升清算审核质效；对清算工作中热点、难点问题及时请示，统一相关*策执行口径，防范执法风险。
念好“合”字诀，确保部门配合到位。积极与相关职能科室配合，争取支持。在密切与国土、住建、规划等部门配合的同时，借助税务师事务所、房产评估机构等中介机构力量开展清算，使清算工作更加规范化、透明化。
念好“优”字诀，确保税企沟通到位。在清算过程中，积极做好土地增值税的纳税辅导工作，坚持清算、宣传、服务相结合；注重税企沟通，对于纳税人不理解的“合理不合法”情况，耐心做好解释工作，并指导企业合理筹划，规范财务管理，帮助提高其办税能力，切实维护自身合法利益。