来源：凤凰网房产西安站
11月2日，西咸新区成功挂牌出让6宗共.亩住宅用地，合计揽金亿元，出的让6宗地分别位于空港新城、秦汉新城、沣西新城和泾河新城。
具体成交信息如下：
宗地1
成交信息
净用地面积：61.亩
用地性质：商住用地
规划总建筑面积：㎡
起始价：万元
最高限价：万元
成交总价：万元
成交亩单价：万元/亩
成交楼面价：元/㎡
溢价率：0.61%
竞得企业：陕西空港星皓房地产有限公司
地块信息：
该宗地位于空港新城底张片区崇礼路以西、广仁大街以南、崇文路以东，地籍编号XXKG-DZ02-60-B，规划总建筑面积㎡，净用地面积61.亩，性质为商住，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.0，不小于1.5。
特别约定：
1.社区综合服务用房建筑面积不小于平方米，竞得人须在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
2.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；
3.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求；
4.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
5.本次挂牌不接受联合竞买。
宗地2
成交信息
净用地面积：73.亩
用地性质：商住用地
规划建筑面积：㎡
起始价：万元
最高限价：万元
成交总价：万元
成交亩单价：万元/亩
成交楼面价：元/㎡
溢价率：0%
竞得企业：陕西空港自贸产业发展有限公司
地块信息：
该宗地位于空港新城底张片区崇礼路以东、天翼大道以西、净业大街以北，地籍编号XXKG-DZ02-94，规划建筑面积㎡，净用地面积73.亩，性质为商住，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.0，不小于1.5。
特别约定：
1.社区综合服务用房建筑面积不小于平方米，竞得人须在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
2.竞得人须在该宗地内建设一个用地面积不小于平方米的9班幼儿园，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，且建设品质须达到西咸新区幼儿园建设品质A级标准要求及行业主管部门要求并全装修交付；
3.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；
4.建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求；
5.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
6.本次挂牌不接受联合竞买。
宗地3
成交信息
净用地面积：74.亩，其中商住46.亩，商业27.亩
规划建筑面积：㎡
用地性质：商住、商业
起始价：万元
最高限价：万元
成交总价：万元
成交亩单价：万元/亩
成交楼面价：元/㎡
溢价率：0%
拿地企业：陕西建工房地产开发集团有限公司
地块信息：
该宗地位于空港新城底张片区兴教大街以北、崇仁路以西、立政路以东，地籍编号为XXKG-DZ02-，规划建筑面积㎡，净用地面积74.亩，其中商住46.亩，商业27.亩，商住、商业共用宗，建筑密度商住不大于25%，商业不大于50%，绿地率商住不小于35%，商业不小于25%，规划容积率商住1.5-2.0，商业2.5-3.0。
特别约定：
1.竞得人须在该宗地内建设一座投资强度不低于万元/亩的商务写字楼并全部自持，交地之日起三年内建成并投入使用；投运后，年均营收不低于亿元，年均纳税不低于3亿元；
2.社区综合服务用房建筑面积不小于平方米，竞得人须在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
3.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；
4.住宅用地建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求；商服用地须达到西咸新区商务写字楼建筑品质A级标准和酒店建筑品质A级标准要求；
5.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
6.本次挂牌不接受联合竞买。
地块4
成交信息
净用地面积：.亩
用地性质：住宅用地
规划建筑面积：㎡
起始价：万元
最高限价：万元
成交总价：万元
成交亩单价：万元/亩
成交楼面价：元/㎡
溢价率：0%
拿地企业：陕西西咸新区泾河实业有限公司
地块信息：
该宗地位于秦汉新城渭北片区兰池大道以北、正阳六路以东、兰尚路以南，地籍编号为XXQH-WB05-61，规划建筑面积㎡，净用地面积.亩住宅用地，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.0，不小于1.5。
特别约定：
1.社区综合服务用房建筑面积不小于平方米，竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
2.竞得人须在宗地内建设一个用地面积不小于平方米的12班幼儿园，并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
3.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；
4.建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求；
5.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
6.本次挂牌不接受联合竞买。
地块5
成交信息
净用地面积：68.43亩
用地性质：商住用地
规划建筑面积：㎡
起始价：万元
最高限价：万元
成交总价：万元
成交亩单价：万元/亩
成交楼面价：0元/㎡
溢价率：0%
拿地企业：陕西省沣西置业有限公司
地块信息：
该宗地位于沣西新城信息片区秀雅路（纵四路）以东、宏智路（横六路）以北、丰耘路（兴咸路）以西、开元路以南；地籍编号为XXFX-XX01-，规划建筑面积㎡，净用地面积68.43亩，性质为商住用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.5，不小于2.0。
特别约定：
1.竞得人须按照地块详细设计要点进行开发建设；
2.宗地内须建设建筑面积不少于平方米社区综合服务用房及用地面积不少于平方米的12班幼儿园，由竞得人建成后无偿移交给沣西新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
3.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；
4.建设品质须达到西咸新区居住小区建设和住宅建筑A级品质标准要求；
5.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
6.本次挂牌不接受联合竞买。
宗地6
成交信息
净用地面积：74.亩
规划建筑面积：㎡
用地性质：住宅用地
起始价：万元
最高限价：万元
成交总价：万元
成交亩单价：万元/亩
成交楼面价：元/㎡
溢价率：0%
拿地企业：西咸新区泾河新城产发置业有限公司
地块信息：
该宗地位于泾河新城泾河湾一路以南、乐华四路以东、乐华三路以西，地籍编号为XXJH-GZ01-24-A，规划建筑面积㎡，净用地面积74.亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，
规划容积率不大于2.0，不小于1.5。
特别约定：
1.社区综合服务用房总建设面积不小于平方米，若与XXJH-GZ01-24-B为同一开发主体，两地块社区综合服务用房可统筹建设，并应与首期开发地块同步建设，竞得人须在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
2.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；
3.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求；
4.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
5.本次挂牌不接受联合竞买。