10月10日,武汉第二轮集中供地迎来第二个土拍日,今日将有10宗地块迎来网络揭牌,土地面积49.74公顷,规划建筑面积.55万平方米,起始总价87.37亿元(土拍首日回顾→)。
最终,今日1宗地因无人报价而流拍,P()号加油加气站地块经过41轮竞价后溢价成交,另外8宗底价成交,总成交金额约50.25亿元。
12日,武汉还将举行本批次公告项目的最后一场揭牌活动。
图片来源:中指研究院综合整理
「今日涉宅地块成交详情」
▌P()号
成交价:5.39亿元
住宅楼面价:元/㎡
竞得人:阳逻建发
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地块具有一定的规模优势,医院,医疗配套会有所提升,周边教育、商业、医疗配套有待提升。
▌P()号
成交价:18.58亿元
住宅楼面价:元/㎡
竞得人:汉阳城建
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地块所处汉阳中心板块处于发展阶段,现状投资价值较高,交通便利,邻近地铁1号线,多条公交线路环绕,且距离太平洋地铁站仅0.7km,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级示范性小学崇仁路小学、省级示范性中学武汉十一崇仁初级中学、医院医院医院、购物中心星汇维港购物中心B馆(越秀星汇维港店)等生活配套。
▌P()号
成交价:5.97亿元
住宅楼面价:元/㎡
竞得人:武汉城投
图片来源:中指数据CREIS
地块所处汉阳中心板块处于发展阶段,现状投资价值较高,交通便利,邻近地铁4号线、3号线,多条公交线路环绕,且距离十里铺地铁站仅0.3km,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市级示范性小学玫瑰园小学、省级示范性中学武汉市第二十三中学、医院爱尔眼科、购物中心中百仓储(铁桥广场店)等生活配套。
▌P()号(流拍)
图片来源:中指数据CREIS
地块所处野芷湖板块处于发展阶段,交通便利,邻近地铁7号线,多条公交线路环绕,且距离板桥地铁站仅0.6km,临近规划地铁(在建)5号线、(在建)12号线,未来交通更加便利,周边规划有公园,环境配套会有所提升。
▌P()+号成交价仅号,竞得人仍需缴纳号出让价款
成交价:11.55亿元
住宅楼面价:元/㎡
竞得人:长江建投
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该地块为搭配出让资源,竞买人同时参与P()号地块和P()号地块的竞买。其中,竞买保证金为P()号和P()号地块之和,起始价、增价幅度及出让最高价仅设置为P()号地块相关信息。该搭配出让资源成交价仅P()号地块出让价款,竞得人仍需缴纳P()号地块出让价款。
地块周边医疗配套较为成熟、教育、商业配套有待提升,交通便利,邻近地铁21号线/阳逻线,多条公交线路环绕,且距离朱家河地铁站仅0.8km,周边有江滩生态公园、愉心园等3个公园景点。